新高苑一期/新高苑一期户型图

浦东新高苑位置怎么样?房子质量好吗?距离外高桥大烟囱很近,会不会...

〖壹〗、浦东高行镇新高苑3期位于高设路高宝路 ，房子属于动迁房
，不过房子质量还可以 。

2021年2月上海是什么风险地区?

上海市浦东新区高东镇新高苑一期小区该小区因出现本土确诊病例被调整为中风险地区
。上海市作为世界化大都市，人员流动频繁 ，疫情防控需兼顾精准性和灵活性。当地通过封闭小区 、排查密接者
、限制人员外出等措施
，快速阻断传播链，近来正逐步恢复生产生活秩序 ，但仍需维持中风险等级以巩固防控成果 。

截止到2021年3月14日，上海市新冠疫情风险等级均为低风险区域
。此前在2月份上海市存在有部分新冠疫情中风险区域
，具体明细如下：2021年2月19日之前，上海市浦东新区高东镇新高苑一期小区曾经为新冠疫情中风险等级区域。该区域是在2021年2月5日被列为新冠疫情中风险等级区域的 。

从2021年2月19日0时起 ，将浦东新区高东镇新高苑一期小区由中风险地区调整为低风险地区。自2月19日0时起
，上海市全部为低风险地区
。全市将持续落实常态化疫情防控措施。

截止2022年6月，上海市全部地区为低风险地区 。上海市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室 ，2021年2月18日公布
，根据国务院联防联控机制有关要求，经上海市防控办研究决定 ，从2月19日0时起
，将浦东新区高东镇新高苑一期小区由中风险地区调整为低风险地区
。自2月19日0时起，上海市全部为低风险地区。

截至2021年2月18日9时 ，上海市浦东新区高东镇新高苑一期小区是中风险地区 。

上海是否属于疫情中高风险地区?

近来进出上海的规定如下：离沪人员规定非必要不离沪：截至近来
，上海有2个中风险地区，中风险地区人员不得离沪 ，低风险地区人员非必要不离沪
。上海没有查验离沪旅客48小时核酸检测证明的规定。国内疫情散发，建议广大市民群众非必要不离沪
，非必要不前往国内疫情中高风险地区，非必要不出境 。确需出行的 ，出行时做好个人防护
。

上海疫情防控最新政策（国内+入境）如下：国内来返沪人员防控政策 报告要求：所有来自或途经国内疫情中高风险地区的来沪返沪人员
，应在抵沪后尽快且不得超过1两小时向所在居村委和单位（或所住宾馆）报告。

以2021年2月19日至3月14日为例，上海市全部区域不属于疫情中高风险地区 。依据上海市卫建委官方网站发布的消息显示 ，自2021年2月19日0时起
，随着浦东新区高东镇新高苑一期小区由中风险地区调整为低风险地区以后，该市的全部区域至当前日期均为疫情低风险地区
。

上海在没有疫情中高风险地区 ，新增清零之后
，去外地就不用隔离了。按照8月的政策，从上海去常州 ，有低风险区旅居史的
，只需3天2检，无需隔离 。中风险区是7天居家隔离。高风险区是7天集中隔离
。这也是大多数地区的防疫政策。不过 ，如果你在中高风险区，建议还是缓一缓再去常州吧 。

中风险地区：同样处于动态变化中
。中风险地区疫情传播风险相对高风险地区较低
，但也需要采取一定的防控措施，如限制人员聚集、加强社区管理等 ，以防止疫情扩散。

上海部分地区算是中风险地区 。以下是具体分析：中风险地区划定：根据最新疫情情况和相关规定
，上海市已经新增了部分中风险地区，例如宝山区的高境镇等地
。这些地区由于疫情传播的风险较高 ，因此被划定为中风险地区。

上海卖房记,先后6次降价仍未成交,二手房东的焦虑与迷茫!

〖壹〗 、上海二手房市场当前呈现挂牌量攀升
、成交量下滑态势
，二手房东面临降价难成交的困境，“打新”红利减少进一步加剧了卖房的焦虑与迷茫 。

〖贰〗、尽管政策出台近两个月 ，市场反应有限
，因“房票 ”持有者较少，未完全盘活市场
。扎堆卖房现象：当前房东集中抛售 ，导致竞争激烈
，卖房难度加剧。卖房核心策略 避免盲目挂独家，广撒网选中介问题：多数房东缺乏卖房经验 ，依赖单一中介（如“绿中介
”）或签独家协议，在牛市有效
，但当前市场效果有限 。

〖叁〗 、上海卖房时，房东需注意以下关键事项：警惕中介套路 ，选取可靠合作方部分二手房中介可能通过招募“演员”看房、扮演买家恶意压价
，甚至以“连环套 ”骗取推广费后PUA业主降价
。

〖肆〗
、上半年在新房集中供应、二手房房贷周期拉长等的影响下，上海二手房市场成交量从1月份4万套的历史高点 ，大幅下降至6月的8万套。 7月初
，随着上海二手房费用核验新规的出台，大量不合格房源被清退 。成交亦同时降温。上海链家研究院数据显示 ，7月上海二手房成交4万套
，环比下降15%，同比下降16%
。

〖伍〗 、上海二手房2023年3月走出小阳春复苏 ，单月成交高达39万套
，创近20个月新高，但趋势未能持续 ，6月份全市共成交二手房约3万套，环比下降18%。新政落地后
，越来越多房东通知中介把房源下架，买方
、卖方博弈再次上演 。

〖陆〗、最近几天 ，刘星（化名）的心像是坠了一块石头
，他的新房置业计划以一种“不可预见
”的形式卡了壳：当买家支付定金后，发现安居客平台出现同样房源 ，费用却低了十多万
，一气之下拒绝继续交易
。 然而，刘星却没有委托任何人在该平台售房 ，最终联系将房源下架。可是
，如何再次取得买家信任却成了让刘星头疼的事 。

新高苑如何

〖壹〗 、新高苑是一个位于上海市浦东新区高行板块的动迁安置房小区，整体来说具有较好的居住环境和配套设施
。新高苑小区分为多期建设 ，其中部分楼栋已有一定的居住历史
，但小区整体维护得较为良好。小区内绿化率较高，提供了舒适的居住环境 。

〖贰〗
、新高苑梦苑作为浦东高行板块的一个动迁房小区 ，虽然整体绿化和配套设施相对一般，但凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源
，仍然具有一定的吸引力
。未来随着周边交通和配套设施的进一步完善，小区的价值有望进一步提升。对于注重性价比和居住便利性的购房者来说 ，新高苑梦苑无疑是一个值得考虑的选取 。

〖叁〗、总体来说
，新高苑二期小区是一个居住舒适 、生活便利
、未来发展潜力大的优质小区
。

〖肆〗、小区特点：新高苑小区是一个较为新的小区，建于20世纪末 ，环境优美
，设施完备，拥有多层和高层住宅楼 ，以及商业配套设施等。相比之下
，华高一村则是一个老旧的小区，建于上世纪80年代 ，虽然也有一定的设施和商业配套
，但整体环境和设施与新高苑小区存在一定的差距 。

上海哪些地方是中高风险地区?

〖壹〗 、嘉定区：2个。嘉定区马陆镇康年路261号工地宿舍
。嘉定区江桥镇增建村柴中村民组。崇明区：2个 。崇明区长兴镇长明村21队
。崇明区长兴镇新港村15队。浦东新区：5个 。浦东新区北蔡镇鹏飞路411弄6号
。浦东新区日京路88号。浦东新区北蔡镇联勤村冯桥南宅 。浦东新区康桥镇苗桥路935弄19号
。

〖贰〗
、截至4月6日17时中高风险地区分布在浦东新区、闵行区 、嘉定区、崇明区以及黄埔区，全域无高风险区。根据国务院联防联控机制有关要求和今天已经公布的确诊病例等相关情况 ，自2022年3月26日起将浦东新区北蔡镇御北路235号列为中风险地区上海市其他区域风险等级不变 。

〖叁〗
、上海市（4个）：浦东新区祝桥镇航城七路450弄小区：位于祝桥镇，因疫情被划为中风险地区
。祝桥镇新生小区：同样位于祝桥镇
，也是中风险地区之一。周浦镇明天华城小区：位于浦东新区周浦镇，被列为中风险地区 。张江镇顺和路126弄小区：位于浦东新区张江镇 ，因疫情形势被划为中风险地区。

〖肆〗、根据看看新闻网资料显示截至2022年7月11日11时
，上海共有13个高风险区，221个中风险区
。中风险地区有：闵行区华漕镇许浦村三队 、闵行区吴泾镇剑川路165号
、嘉定区菊园新区永靖路898弄（北区）、浦东新区花木街道丁香路910弄 、松江区方松街道滨湖路585弄
、青浦区徐泾镇迮庵村（杨巷西区）等。

〖伍〗、中度风险区域『14』如下：浦东新区南码头路街道胶南社区 。静安区之江西街秋江路1489-1499号
。静安区江宁路街道静安枫景苑（武定路801弄 ，新闸路1550弄）。长宁区天山路街道古北路181弄1-21-22号
，玉屏南路731弄4号 。普陀区长风二村风荷苑小区150-157号 、163-186号
。虹口区曲阳路街道曲阳路800号。